【打通單位】4個相(xiāng)連單位設計注意事(shì)項(xiàng)

【打通單(dān)位】4個相連單位設計注意事(shì)項

香(xiāng)港寸金尺土(tǔ)，納米樓(lóu)已成(chéng)港人居住新常(cháng)態。細單位未(wèi)能(néng)滿足家庭所需，但大單(dān)位又超(chāo)出預(yù)算？不少業主(zhǔ)都會選擇購(gòu)買相連單位，然後打通，打造更寬敞(chǎng)的(de)空間。自住時更舒適(shì)，出售時價(jià)格亦可更高。打通雙連單位，在裝修設計上有幾點值(zhí)得注意：

1. 向屋宇署條例查(chá)詢

根據屋(wū)宇署(shǔ)條例，拆除間隔(gé)牆以打通雙單位或多個相連單位前，業戶(hù)應(yīng)先諮詢建築專業(yè)人士的意見，並向建築事(shì)務監督遞交正式申請，待(dài)通(tōng)過審核後方可開始施工。由於申(shēn)請(qǐng)有機會被拒絕，因(yīn)此如果想要(yào)拆(chāi)除結(jié)構牆，建議第一步先尋求專業人士(shì)或註(zhù)冊結構工程(chéng)師進行評估。

2. 安全(quán)問(wèn)題(tí)

除了要進行申(shēn)請(qǐng)外，業主(zhǔ)還當注意拆牆後會否違反大廈(shà)公契、地契(qì)、消防(fáng)安全條例等問題。例如將相(xiāng)連房間打通、改變廚房位(wèi)置等，都牽涉改動(dòng)單(dān)位結(jié)構間(jiàn)隔，需要拆牆。雖然拆卸(xiè)非結構(gòu)牆，無(wú)須取得屋宇署批准及(jí)同意(yì)，但業主要注(zhù)意(yì)，這些大型工程需要(yào)聘請(qǐng)獲註冊工程承(chéng)建商來(lái)進行。此(cǐ)外，拆(chāi)卸時還需留意消(xiāo)防(fáng)條例，例如使(shǐ)用明(míng)火煮食的話(huà)，廚房門及牆身需(xū)符合一定(dìng)的耐火性(xìng)，任何改動都受安(ān)全或建築條(tiáo)例監管的，需要經過(guò)由專業人士(shì)認可。在進行工程前，建議業主先向(xiàng)查(chá)詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士的意見。

3. 家居間隔規劃

釐清法律和(hé)安全問題後，就可以安心(xīn)打通雙單位，並進(jìn)行間隔改動規劃。能夠靈活地改動空間(jiàn)是相連(lián)單位的一個重要優點。如打通後，廚房、浴(yù)室，甚至大門數量都(dōu)會重覆(fù)，屋主可(kě)以根據自己的喜好重新規(guī)劃，考慮拆走哪些間隔，善用空間(jiàn)，設(shè)計(jì)出獨一(yī)無二(èr)的家居(jū)風格。值得一提，要特(tè)別(bié)留意廚房(fáng)或廁所的喉管或渠位，因(yīn)任何改動都有(yǒu)機(jī)會影響喉管正常的流(liú)量，嚴重甚至引致滲漏及淤塞的情況。因(yīn)此，在(zài)更改管(guǎn)道位(wèi)置之(zhī)前，應該先諮詢專(zhuān)業的渠管工程師(shī)意見，避(bì)免(miǎn)任何損(sǔn)失。

4. 設計室(shì)內空間

打通單位後，家居的空間得以擴充，讓你有(yǒu)更多空間發揮創意，色偷偷,色噜噜,老王影院,琵琶妞亦可有更多的變化。你可利用不同的設計風格和特色裝飾劃分空間。例如在睡房可加設暗門，創造出步入式衣櫃；或利用隱藏式屏風設計替代原有的牆身，擴闊空間利用之餘，同時可提升家居的格調。若你對自己的設計沒有太大的信心，你可與專業色偷偷,色噜噜,老王影院,琵琶妞師討論，一同打造一個舒適而溫馨的新居所。