驗樓清單 2024｜新樓驗收注意事項＋收樓程序懶人(rén)包(bāo)

置業是人生大事，在正式搬入新(xīn)居前，收樓是(shì)其中(zhōng)一(yī)個重要的(de)環節，畢竟在收樓後，單位內的所(suǒ)有責任都將(jiāng)會(huì)由業主自(zì)己承擔，如果(guǒ)在正式入伙後才發現單位有問(wèn)題，就已經與發展商無關，需要(yào)由(yóu)業(yè)主(zhǔ)自(zì)行處理或維修。因此(cǐ)在(zài)收樓前做好準備，收樓時仔細檢查單位內的每一個角落，有(yǒu)助業主保障好自己的權(quán)益。

驗樓(lóu)時要注(zhù)意的事項

在驗樓前準備好所有需要(yào)的工具，並且知(zhī)道(dào)自己在驗(yàn)樓(lóu)、收樓(lóu)時要(yào)檢查哪(nǎ)些細節(jié)，有助業(yè)主更(gèng)好地(dì)檢查單(dān)位的狀況。

驗(yàn)樓前要準備好的工具清(qīng)單(dān)

在到購(gòu)買的單位(wèi)實(shí)地(dì)驗樓前，業主要先準備好以(yǐ)下在驗樓的過程中會用到的物品：

工具 / 用(yòng)途

驗(yàn)樓表格

驗樓表格是一(yī)種在驗樓時，讓業主可以簡單地記錄單(dān)位有何缺陷(xiàn)、或(huò)需要改善的細(xì)節的表格；驗樓表格一(yī)般可(kě)以向(xiàng)發展商索(suǒ)取(qǔ)，業主亦(yì)可以(yǐ)在網上下(xià)載。

電筒

驗樓時(shí)可以利用電筒(tǒng)，照亮暗角或高處等，難以(yǐ)一眼檢查(chá)的地方。

捲尺

捲尺可用於準確量度傢俱(jù)、地板等不同地方的單位(wèi)尺寸。

水管鉗

用(yòng)於檢查裝修後水(shuǐ)管是否已(yǐ)經妥善安裝，會不會有漏水的問題。

螺絲批

用於檢查螺絲(sī)有(yǒu)沒(méi)有鬆脫問題，如有發現可以及時扭緊(jǐn)螺絲(sī)。

其他(tā)工具（水平儀、傾斜儀等(děng)）

水平儀、傾斜儀等(děng)工具可(kě)用於檢查單位中(zhōng)的傢俱、裝潢會否出現水平或(huò)垂直問(wèn)題。

驗(yàn)樓時要檢查的細節(jié)

以(yǐ)下部位(wèi)是在裝修時最容易出問(wèn)題的部位，因此業主在驗樓時，要(yào)仔細檢查單位中(zhōng)的的(de)這些部(bù)分，如有問題(tí)就需要及時處理：

．地板、牆身、天(tiān)花板：地板(bǎn)、牆(qiáng)身、天(tiān)花板在裝嵌、修整時(shí)可(kě)能會因為各種原(yuán)因，而出現不(bù)平整、有裂痕、凹(āo)凸、滲水等問題，如(rú)單位來有(yǒu)這些問(wèn)題，除了令單位(wèi)變得不美觀，正式入(rù)住後更(gèng)有可(kě)能會有危(wēi)險，因此驗樓時如有(yǒu)發現，必須盡快處理維修(xiū)。

．門、窗：驗(yàn)樓時嘗試打開、關上門及窗，測(cè)試門窗開關是否(fǒu)自如、鉸位轉動是否順暢、以及(jí)關上時是否完全密封，以免出現(xiàn)滲(shèn)水問(wèn)題。

．水(shuǐ)管(guǎn)、電線：驗樓時需檢(jiǎn)查水管及電線，留意運作是否正常，會(huì)否有漏水、短路的情況。

．櫃：檢查地台櫃、浴室櫃、廚房櫃等櫃的裝設是(shì)否正常，會不會有損壞或櫃門(mén)是否可以如常開(kāi)關。

收樓程序

在單位的驗(yàn)樓(lóu)、維修工作完成(chéng)後，業主即可安排完成收樓(lóu)程序。以下是一般的收樓程序：

1. 與律師聯絡，安排收樓的詳細(xì)日期及時間，業(yè)主在收樓前，應該先(xiān)確(què)認所有購置物業所需的費用已全部繳清；

2. 在收樓當日，攜(xié)帶所有文件，如身份證(zhèng)、收樓通知書、樓契等，前往發展商指定的地(dì)點(diǎn)完成收樓程序；

3. 在發展商陪同下，一(yī)同到單位檢查單位的狀(zhuàng)況，是否與驗樓報告(gào)記錄的缺陷一樣(yàng)；

4. 最後在於發(fā)展(zhǎn)商一同確認單位沒(méi)有其他問題後(hòu)，簽(qiān)署收(shōu)樓文件，即可完成整個收(shōu)樓程序。

關於亚洲欧美国产国产一区第二页

亚洲欧美国产国产一区第二页作為香港領先的一站式耽美啪啪啪视频,爱奇艺啪啪视频,孕期啪啪视频,张柏芝啪啪视频和裝修服務公司，我們專業的團隊除了專注於商業項目，更致力打造舒適雅觀的家居空間，我們曾為不少新樓進行耽美啪啪啪视频,爱奇艺啪啪视频,孕期啪啪视频,张柏芝啪啪视频及裝修服務(wù)，如果你(nǐ)正尋找耽美啪啪啪视频,爱奇艺啪啪视频,孕期啪啪视频,张柏芝啪啪视频的方向，想為新樓設(shè)計出(chū)最符合你需(xū)要(yào)的風格(gé)及設計，歡迎與我們聯絡，讓(ràng)我們助您打造(zào)一(yī)個獨一無二(èr)的理想家居(jū)。